Träumen Sie auch davon, keine Miete mehr zu zahlen, sondern das Geld lieber in eine eigene Immobilie zu stecken? Dann müssen Sie als (Neu-)Münchner bei Quadratmeterpreisen von über 6 000 Euro leider etwas tiefer in die Tasche greifen, um eine Traumwohnung zu finanzieren. Dafür sparen Sie in Bayern bei der bundesweit niedrigsten Grunderwerbssteuer von 3,5%.

Der Vorteil: Beim direkten Kauf einer Immobilie vom Bauträger können Sie sich oftmals die in Bayern mit 7,14 % recht hohe Maklerprovision sparen.

Und die Finanzierung? Je mehr Eigenkapital desto besser! Als Minimum sind aber die sogenannten Kaufnebenkosten von 5 % (für Immobilien in Bayern), gegebenenfalls zzgl. 7,14 % für den Makler, aufzubringen. Die restliche Summe muss mit einem Kredit finanziert werden. Dafür können Sie sich entweder direkt an die Bank Ihrer Wahl wenden oder Sie beauftragen einen unabhängigen Finanzberater, der sich in der deutschen Finanzlandschaft mit ihren über 400 Banken auskennt und mit Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Ihr Darlehen entwirft. Dazu gehört beispielsweise die Wahl der Tilgungshöhe, Zinsfestschreibungszeit oder Sondertilgungsoptionen. Noch nie etwas von diesen Begriffen gehört? Dann wird es höchste Zeit für eine Finanzberatung!